DỊCH VỤ THIẾT KẾ VÀ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CHO ĐIỆN NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI

1. Tại sao cần giấy phép xây dựng cho điện mặt trời áp mái?

Trong bối cảnh năng lượng sạch đang là xu hướng toàn cầu, việc lắp đặt hệ thống điện năng lượng mặt trời áp mái không chỉ giúp tiết kiệm điện mà còn góp phần giảm phát thải CO₂. Tuy nhiên, theo quy định hiện hành của Bộ Xây dựng và Cục Cảnh sát PCCC (Công văn 3288/CP07-P4), các hệ thống điện mặt trời áp mái đều phải có giấy phép xây dựng và thẩm duyệt PCCC.

Giấy phép xây dựng là chứng từ pháp lý quan trọng, cho phép chủ đầu tư hợp thức hóa quá trình thi công, tránh rủi ro về pháp lý và giúp công trình được nghiệm thu, đấu nối hợp lệ với lưới điện quốc gia. Ngoài ra, việc có hồ sơ giấy phép hoàn chỉnh còn giúp các doanh nghiệp dễ dàng bảo vệ quyền lợi khi tham gia đấu thầu, bảo hiểm, hoặc kiểm toán năng lượng.

2. Quy trình thiết kế và xin giấy phép xây dựng điện mặt trời tại Khải Minh Solar

Là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và triển khai hệ thống điện mặt trời áp mái, Khải Minh Solar cung cấp trọn gói dịch vụ từ khâu thiết kế kỹ thuật, kiểm định kết cấu, đến xin giấy phép xây dựng và thẩm duyệt PCCC.

Quy trình thực hiện gồm 6 bước chính:

1. Khảo sát hiện trạng mái nhà hoặc nhà xưởng: kiểm tra kết cấu, vật liệu, độ nghiêng và hướng nắng.

2. Thiết kế sơ bộ hệ thống điện mặt trời: tính toán công suất, bố trí tấm pin, inverter, tủ điện, dây dẫn, chống sét và hệ thống PCCC.

3. Kiểm định kết cấu mái: phối hợp với đơn vị kiểm định có chứng chỉ hành nghề, đảm bảo mái chịu được tải trọng pin.

4. Hoàn thiện hồ sơ thiết kế – kỹ thuật – PCCC: lập bản vẽ AutoCAD, bản tính chịu lực, hồ sơ kỹ thuật điện và hồ sơ thẩm duyệt phòng cháy.

5. Chuẩn bị và nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng: đại diện chủ đầu tư nộp tại Sở Xây dựng hoặc UBND có thẩm quyền.

6. Bàn giao hồ sơ và hướng dẫn thi công: hồ sơ được đóng dấu đầy đủ, sẵn sàng phục vụ giai đoạn thi công – nghiệm thu – hòa lưới.

3. Hồ sơ cần chuẩn bị để xin giấy phép xây dựng điện mặt trời

4. Lợi ích khi sử dụng dịch vụ của Khải Minh Solar

a. Tiết kiệm thời gian và công sức

Thay vì tự tìm hiểu quy định và làm việc với nhiều đơn vị khác nhau, Khải Minh Solar giúp quý khách hoàn thiện toàn bộ quy trình từ A–Z chỉ trong 5–7 ngày làm việc.

b. Hồ sơ đạt chuẩn pháp lý và kỹ thuật

Tất cả hồ sơ do Khải Minh Solar thực hiện đều được kiểm tra kỹ lưỡng, tuân thủ theo các tiêu chuẩn của Bộ Xây dựng, Bộ Công an (PCCC) và các Sở ban ngành liên quan.

c. Đồng hành xuyên suốt dự án

Từ khâu khảo sát đến thi công, đội ngũ kỹ sư năng lượng mặt trời và PCCC của Khải Minh luôn trực tiếp phối hợp cùng chủ đầu tư, đảm bảo tiến độ và chất lượng hồ sơ.

d. Được hỗ trợ kỹ thuật tận nơi

Khải Minh Solar có trụ sở tại TP.HCM và đội ngũ kỹ sư trải dài khắp các tỉnh thành: Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đắk Lắk, Gia Lai…, sẵn sàng đến tận công trình để hỗ trợ khảo sát và thiết kế.

5. Thiết kế hệ thống điện mặt trời – yếu tố cốt lõi trong hồ sơ xin phép

Bản vẽ thiết kế hệ thống điện mặt trời là phần trọng tâm trong bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng, thể hiện cách bố trí tấm pin, inverter, tủ điện, dây DC/AC, hệ thống tiếp địa, và giải pháp PCCC đi kèm.

Khải Minh Solar sử dụng phần mềm chuyên dụng như PVsyst, AutoCAD, SketchUp và Helioscope để mô phỏng hệ thống chi tiết. Bản vẽ được chú thích đầy đủ: góc nghiêng, hướng đặt pin, tải trọng khung, đường dây dẫn, tiếp địa, tủ bảo vệ DC/AC và phương án chữa cháy.

Nhờ đó, hồ sơ được Sở Xây dựng và Cảnh sát PCCC phê duyệt nhanh, hạn chế chỉnh sửa hoặc yêu cầu bổ sung.

6. Yêu cầu về kiểm định kết cấu và PCCC cho điện mặt trời

Hệ thống điện mặt trời khi lắp đặt trên mái nhà xưởng cần đảm bảo hai yếu tố bắt buộc:

• Kiểm định kết cấu mái: xác định mái có chịu được tải trọng của pin, khung, cáp và gió hay không.

• Thẩm duyệt PCCC: theo quy định tại Nghị định 136/2020/NĐ-CP, mọi công trình có hệ thống điện mặt trời phải được thẩm duyệt phương án phòng cháy, kèm bản vẽ hệ thống điện – thiết bị bảo vệ – lối thoát nạn – hệ thống cảnh báo.

Khải Minh Solar phối hợp với các đơn vị kiểm định và PCCC có đủ chứng chỉ hành nghề, con dấu hợp pháp, giúp hồ sơ được thẩm duyệt trọn gói – nhanh – chính xác.

7. Câu hỏi thường gặp (FAQs)

1. Có cần xin giấy phép xây dựng cho điện mặt trời trên mái nhà dân không?

→ Có. Dù là công trình dân dụng hay nhà xưởng, khi lắp đặt hệ thống điện mặt trời đều cần xin giấy phép để hợp thức hóa hoạt động xây dựng, đặc biệt nếu có kết cấu khung giá đỡ cố định trên mái.

2. Thời gian xin giấy phép xây dựng mất bao lâu?

→ Trung bình từ 5–7 ngày làm việc, tùy theo mức độ hoàn thiện hồ sơ và quy mô dự án.

3. Hồ sơ kiểm định kết cấu mái nhà có bắt buộc không?

→ Có. Đây là tài liệu bắt buộc để đảm bảo mái nhà chịu được tải trọng của pin và khung lắp đặt.

4. Hồ sơ thẩm duyệt PCCC cho hệ thống điện mặt trời gồm những gì?

→ Gồm văn bản thẩm duyệt, bản vẽ PCCC có đóng dấu cơ quan chức năng, sơ đồ bố trí pin, inverter, tủ điện, đường thoát nạn và phương án chữa cháy.

5. Khải Minh Solar có hỗ trợ làm hồ sơ tại các tỉnh không?

→ Có. Chúng tôi nhận hồ sơ trên toàn quốc, đặc biệt tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Đắk Lắk và khu vực Tây Nguyên.

6. Tôi chỉ cần thiết kế hồ sơ xin phép, không thi công, có được không?

→ Hoàn toàn được. Khải Minh Solar nhận thiết kế và làm hồ sơ độc lập, đảm bảo hợp lệ và được phê duyệt nhanh chóng.